Volltextveröffentlichungen (12)

• lexetius.com

  ZVG § 93 Abs. 1, § 57

• bundesgerichtshof.de
• IWW

 
• Deutsches Notarinstitut

  ZVG § 93 Abs. 1, § 57
  Zuschlagsbeschluß als Vollstreckungstitel: Darlegungspflicht dessen, der Recht zum Besitz geltend macht

• Wolters Kluwer

  Geltendmachung eines durch den Zuschlag im Rahmen einer Zwangsvollstreckung nicht erloschenen Rechts durch den Besitzer des Grundstücks; Mietvertragsverhältnis als Besitzrecht; Notwendigkeit der Darlegung von Anhaltspunkten für das Bestehen des Besitzrechtes im Zeitpunkt ...

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Besitzrecht und Zuschlagsbeschluß

• Judicialis

  ZVG § 93 Abs. 1; ; ZVG § 57

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  ZVG § 93 Abs. 1 § 57
  Geltendmachung von nicht erloschenen Rechten durch den Besitzer eines zwangsversteigerten Grundstücks

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Geltendmachung eines nicht erloschenes Recht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)

  Besitzrecht des Schuldners gegenüber dem Ersteher

Verfahrensgang

• BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03
• BGH, 19.05.2004 - IXa ZB 269/03

Papierfundstellen

• NZM 2004, 478
• WM 2004, 754
• Rpfleger 2004, 368

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (8)

• BGH, 22.10.1975 - VIII ZR 122/74

  Begriff der Überlassung

  Auszug aus BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03

  Dies setzt allerdings voraus, daß es noch vor der Versteigerung zur Überlassung des Grundstücks durch den Vermieter in Erfüllung seiner Pflichten aus § 535 Abs. 1 BGB gekommen ist; die Besitzeinräumung muß gerade im Hinblick auf das Mietverhältnis erfolgt sein (vgl. BGHZ 65, 137, 139; BGH, Urteil vom 30. Juni 1964 - V ZR 7/63 - MDR 1964, 996; Urteil vom 19. Oktober 1983 - VIII ZR 159/82 - WM 1983, 1364;… Stöber, aaO § 57 Rdn. 3.3;… Böttcher, aaO § 57 Rdn. 3;… Steiner/Teufel, Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 9. Aufl. § 57 ZVG Rdn. 5;… Dassler/Schiffhauer/Gerhardt, ZVG 11. Aufl. § 57 Anm. 2; Klawikowski, Rpfleger 1997, 418).
• BGH, 30.06.1964 - V ZR 7/63

  Mietverlängerungsvertrag

  Auszug aus BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03

  Dies setzt allerdings voraus, daß es noch vor der Versteigerung zur Überlassung des Grundstücks durch den Vermieter in Erfüllung seiner Pflichten aus § 535 Abs. 1 BGB gekommen ist; die Besitzeinräumung muß gerade im Hinblick auf das Mietverhältnis erfolgt sein (vgl. BGHZ 65, 137, 139; BGH, Urteil vom 30. Juni 1964 - V ZR 7/63 - MDR 1964, 996; Urteil vom 19. Oktober 1983 - VIII ZR 159/82 - WM 1983, 1364;… Stöber, aaO § 57 Rdn. 3.3;… Böttcher, aaO § 57 Rdn. 3;… Steiner/Teufel, Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 9. Aufl. § 57 ZVG Rdn. 5;… Dassler/Schiffhauer/Gerhardt, ZVG 11. Aufl. § 57 Anm. 2; Klawikowski, Rpfleger 1997, 418).
• OLG Hamm, 06.12.1988 - 15 W 545/88

  Erteilung einer Vollstreckungsklausel ; Bedeutung des Zuschlagsbeschlusses; …

  Auszug aus BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03

  Es müssen - von ihm im einzelnen darzulegende - Anhaltspunkte gegeben sein, die sein Besitzrecht zumindest nahe legen (vgl. OLG Hamm Rpfleger 1989, 165;… OLG Frankfurt am Main aaO; LG Detmold Rpfleger 1987, 323; LG Darmstadt DGVZ 1966, 72;… enger Böttcher, aaO § 93 Rdn. 11: Besitzrecht muß "äußerst wahrscheinlich" sein).

 
• BGH, 19.10.1983 - VIII ZR 159/82

  Klage des Grundstückseigentümers auf Räumung eines Mietgebäudes - Erwerb des …

  Auszug aus BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03

  Dies setzt allerdings voraus, daß es noch vor der Versteigerung zur Überlassung des Grundstücks durch den Vermieter in Erfüllung seiner Pflichten aus § 535 Abs. 1 BGB gekommen ist; die Besitzeinräumung muß gerade im Hinblick auf das Mietverhältnis erfolgt sein (vgl. BGHZ 65, 137, 139; BGH, Urteil vom 30. Juni 1964 - V ZR 7/63 - MDR 1964, 996; Urteil vom 19. Oktober 1983 - VIII ZR 159/82 - WM 1983, 1364;… Stöber, aaO § 57 Rdn. 3.3;… Böttcher, aaO § 57 Rdn. 3;… Steiner/Teufel, Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 9. Aufl. § 57 ZVG Rdn. 5;… Dassler/Schiffhauer/Gerhardt, ZVG 11. Aufl. § 57 Anm. 2; Klawikowski, Rpfleger 1997, 418).
• BGH, 13.03.1963 - V ZR 36/61

  Zwangsverwaltung

  Auszug aus BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03

  Es kann dahingestellt bleiben, ob die Zwangsverwalterin (im Anschluß an BGHZ 39, 235, 237) am 15. März 2003 wirksam einen Mietvertrag mit den Beteiligten zu 2) abschließen konnte.
• OLG Frankfurt, 31.07.1987 - 20 W 251/87

  Auszug aus BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03

  Auch wenn der Besitzer - vorliegend die Beteiligten zu 2) - nicht den vollen (materiellen) Beweis für sein Besitzrecht erbringen muß, genügt es nicht (entgegen HansOLG Hamburg WuM 1996, 41), daß er sich lediglich auf ein solches Recht beruft (zutreffend OLG Frankfurt am Main Rpfleger 1989, 209; Meyer-Stolte, Rpfleger 1987, 259).
• OLG Hamburg, 24.05.1995 - 4 U 60/95

  Ableiten eines Nutzungsrechts aus der ehelichen Lebensgemeinschaft; Verhinderung …

  Auszug aus BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03

  Auch wenn der Besitzer - vorliegend die Beteiligten zu 2) - nicht den vollen (materiellen) Beweis für sein Besitzrecht erbringen muß, genügt es nicht (entgegen HansOLG Hamburg WuM 1996, 41), daß er sich lediglich auf ein solches Recht beruft (zutreffend OLG Frankfurt am Main Rpfleger 1989, 209; Meyer-Stolte, Rpfleger 1987, 259).
• LG Detmold, 24.03.1987 - 2 T 4/87

  Auszug aus BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 269/03

  Es müssen - von ihm im einzelnen darzulegende - Anhaltspunkte gegeben sein, die sein Besitzrecht zumindest nahe legen (vgl. OLG Hamm Rpfleger 1989, 165;… OLG Frankfurt am Main aaO; LG Detmold Rpfleger 1987, 323; LG Darmstadt DGVZ 1966, 72;… enger Böttcher, aaO § 93 Rdn. 11: Besitzrecht muß "äußerst wahrscheinlich" sein).

• BGH, 14.06.2012 - VII ZB 47/10

  Räumungstitel gegen einen Mieter im zwangsverwalteten Objekt: Klauselerteilung …

  Vielmehr müssen - von ihm im Einzelnen darzulegende - Anhaltspunkte gegeben sein, die sein Besitzrecht zumindest nahe legen (BGH, Beschluss vom 14. Februar 2008 - V ZB 108/07, DGVZ 2008, 170; Beschluss vom 27. Februar 2004 - IXa ZB 269/03, Rpfleger 2004, 368).
• BGH, 14.06.2012 - VII ZB 48/10

  Räumungstitel gegen einen Mieter im zwangsverwalteten Objekt: Klauselerteilung …

  Vielmehr müssen - von ihm im Einzelnen darzulegende - Anhaltspunkte gegeben sein, die sein Besitzrecht zumindest nahe legen (BGH, Beschluss vom 14. Februar 2008 - V ZB 108/07, DGVZ 2008, 170; Beschluss vom 27. Februar 2004 - IXa ZB 269/03, Rpfleger 2004, 368).
• BGH, 14.02.2008 - V ZB 108/07

  Schutz des Mieters vor Räumung in der Zwangsversteigerung

  Anderenfalls bestünde die Gefahr, dass der Missbrauch der Schutzvorschriften des Zwangsversteigerungsgesetzes - insbesondere des § 57 ZVG - zum Nachteil des Erstehers gefördert und das vereinfachte Klauselerteilungsverfahren dadurch entwertet würde (siehe zu allem BGH, Beschl. v. 27. Februar 2004, IXa ZB 269/03, WM 2004, 754 f.).
• AG Berlin-Charlottenburg, 19.11.2009 - 213 C 290/05

  Der Ersteher ist nicht Rechtsnachfolger des Zwangsverwalters

  Gemäß der Entscheidung des BGH, Beschluss vom 27.02.2004, IXa ZB 269/03 (Rpfleger 2004, 368) darf der Ersteher nach § 93 Abs. 1 Satz 2 ZVG aus dem Beschluss, durch welchem ihm der Zuschlag erteilt worden ist, die Zwangsvollstreckung gegen den Besitzer auf Räumung und Herausgabe des Grundstücks nicht betreiben, wenn dieser aufgrund eines Rechts besitzt, das durch den Zuschlag nicht erloschen ist.
• LG Kleve, 17.02.2009 - 4 T 24/09
  Denn anderenfalls bestünde die Gefahr, dass der Missbrauch der Schutzvorschriften des Zwangsversteigerungsgesetzes ­ insbesondere des § 57 ZVG ­ zum Nachteil des Erstehens gefördert würde (vgl. BGH WM 2004, S. 754 f.;… DGVZ 2008, S. 170 f.).